重慶酒店設(shè)計(jì)裝修是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,酒店裝修費(fèi)用包含很多方面,酒店裝修的總體費(fèi)用大致包括如下:主體材料費(fèi)、輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、酒店設(shè)計(jì)費(fèi)、消防審批和驗(yàn)收、空調(diào)安裝改造、機(jī)電設(shè)備、污水處理系統(tǒng)、廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備、酒店用品及其他各種雜費(fèi)等。
1、裝修材料費(fèi),酒店裝修主材指的是裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。
2、酒店設(shè)計(jì)費(fèi),酒店規(guī)模比較大或設(shè)計(jì)要求比較高時(shí),建議業(yè)主您一定要選擇有經(jīng)驗(yàn)的或者具有相關(guān)資質(zhì)的裝飾公司進(jìn)行合作,裝飾裝修行業(yè)有設(shè)計(jì)甲級,施工一級的雙甲級資質(zhì)公司,當(dāng)酒店設(shè)計(jì)專業(yè)性較強(qiáng),設(shè)計(jì)的好壞直接影響到今后的運(yùn)營的好壞,酒店設(shè)計(jì)因?yàn)楹鹆肯鄬^高,因此設(shè)計(jì)費(fèi)也會(huì)相對高一些,但這筆投入一定不要省,免費(fèi)設(shè)計(jì)的裝飾公司不可能擁有資深酒店設(shè)計(jì)人員,與這樣的公司合作表面上看好像是撿了便宜,但最終會(huì)讓客戶賠了夫人又折兵,很不劃算
3、消防審批和驗(yàn)收的費(fèi)用,酒店裝修消防報(bào)審是必須的環(huán)節(jié),否則不允許施工,消防報(bào)審和驗(yàn)收程序較復(fù)雜,客戶自己很少有能順利做下來的,我們建議由裝飾公司或?qū)iT的消防報(bào)批公司協(xié)助解決,時(shí)間會(huì)快很多而且通過率有保證,不會(huì)被消防部門來回折騰,消防報(bào)批的費(fèi)用一般根據(jù)酒店面積大小和所在地區(qū)而定。
4、裝修及家具費(fèi)用,裝修費(fèi)用主要就是各類空間的頂面、地面、墻面、門窗、水電等項(xiàng)目的材料加人工費(fèi)了,家具包括成品家具和定制家具。
5、重慶酒店裝修消防、空調(diào)安裝改造費(fèi)用,酒店裝修消防設(shè)施、中央空調(diào)設(shè)施必然要改造,這部分的費(fèi)用一般分為兩個(gè)部分:一部分是購買設(shè)備,一部分是安裝費(fèi)用,雖然一般購買設(shè)備時(shí)供貨商會(huì)說免費(fèi)施工,但其實(shí)施工的費(fèi)用已經(jīng)含在了購買設(shè)備的費(fèi)用中,這需要有資質(zhì)的施工單位來完成,裝飾公司一般不具有這樣的資質(zhì)。
6、機(jī)電設(shè)備費(fèi)用,一般空調(diào)消防設(shè)施包括在機(jī)電設(shè)備當(dāng)中,但因?yàn)槠渌汲杀据^高所以特別列了出來。其余的機(jī)電設(shè)備比如機(jī)房設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、音控設(shè)備、防雷設(shè)備、變配電設(shè)備,電梯等等包括在機(jī)電設(shè)備項(xiàng)目中
7、污水處理系統(tǒng),規(guī)模較大的酒店必須配備污水處理系統(tǒng),否則相關(guān)部門不予驗(yàn)收
8、廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備、煤氣天然氣設(shè)備、酒店用品
9、室外裝修費(fèi)用、地上地下主體建筑費(fèi)用
10、其他雜費(fèi),以上費(fèi)用中地上地下主體建筑加上室外裝修費(fèi)用所占比例最高至少占酒店建設(shè)總體費(fèi)用的50%以上,其次是室內(nèi)裝修占總體費(fèi)用的20-30%,
11、酒店裝修費(fèi)用的一些其他因素,酒店裝修費(fèi)用還會(huì)受其他一些因素的影響,材料價(jià)格、工藝好壞、施工管理、裝修公司資質(zhì)等,材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),材料質(zhì)量是決定材料價(jià)格的重要因素之一,當(dāng)然,還有工藝的好壞,裝修公司的資質(zhì)等,優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等多個(gè)部門協(xié)同合作,相對費(fèi)用也會(huì)較普通公司高一些。
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